Theo nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sau khi dịch bệnh đi qua sẽ có tốc độ tăng trưởng ổn định. Sau thời gian bị “nén” lại đã lâu, thị trường cũng đến lúc rục rịch đón “sóng” giao dịch trở lại. Đặc biệt, phân khúc căn hộ chung cư vốn gắn liền với nhu cầu thực của đông đảo người dân, nên được đánh giá có sức “đề kháng” tốt và sẽ nhanh chóng hồi phục sau thời kỳ khó khăn. “Phép thử” cho chủ đầu tư có tiềm lực Giai đoạn kinh tế đối mặt nhiều thử thách như hiện nay, cũng là thời điểm để các chủ đầu tư BĐS có kinh nghiệm và tầm nhìn tận dụng tung ra thị trường các sản phẩm chất lượng, có giá trị thực cùng các ưu đãi kích cầu. Thế nên, có thể xem dịch bệnh lần này như một quá trình “thanh lọc tự nhiên” trên thị trường, nơi mà khách hàng có cơ hội nhìn rõ “ai khỏe, ai yếu” để quyết định xuống tiền. Có thể nói hiện tại đang là “phép thử” khắc nghiệt với các doanh nghiệp, trước tình hình […]

Read More →

Ngày 22/10/2019, Chủ đầu tư Địa ốc Minh Thông đã chính thức tổ chức lễ động thổ thi công dự án D’Lusso Emerald tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú , quận 2. Tính tới tháng 04/2020 thì tiến độ dự án Dlusso đã được triển khai ra sao? Hãy tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé. CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN DLUSSO EMERALD QUẬN 2 THÁNG 04/2020 Như chúng ta được biết thì căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 là một trong những dự án căn hộ đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết để triển khai thi công phần móng và phần thân. Và cuối năm 2019 vừa qua thì chủ đầu tư Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông đã chính thức khởi công xây dựng dự án và đơn vị thi công là nhà thầu Phước Thành. Với nhà thầu Phước Thành thì đây là một trong những nhà thầu lớn và đã khẳng định được uy tín của mình tại Việt Nam. Có thể kể đến những dự án tầm cỡ mà đơn vị này đã triển khai như căn hộ Centana Thủ Thiêm, căn hộ Paris Hoàng Kim, Cao Ốc Vinatex Building, Xưởng may Vast Apparel Việt Nam… Để đạt được […]

Read More →

Nhu cầu về nhà ở lớn, nhiều chính sách được khơi thông, giá cả có thể được điều chỉnh theo hướng hợp lí hơn,… đang được xem là những yếu tố có lợi cho thị trường BĐS hậu dịch. Dưới tác động của dịch COVID-19, nhiều lĩnh vực trong đó có bất động sản đang gặp không ít khó khăn. Kéo theo đó, tất cả các doanh nghiệp bất động sản đều bị tác động rõ rệt; các sự kiện như quảng bá tiếp thị, bán hàng đều bị hủy bỏ. Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và thị trường bất động sản cho thuê bị ảnh hưởng nặng nề, nhất là tình trạng các mặt bằng cho thuê tại khối đế các tòa nhà cao tầng và nhiều mặt bằng nhà phố cho thuê đang bỏ trống do nhiều khách thuê trả lại… Đối với phân khúc căn hộ chung cư, báo cáo thị trường BĐS quí I/2020 của JLL cho biết, lượng căn hộ để bán trong quí này tại TP HCM chỉ đạt 1.980 căn, thấp hơn một nửa so với quí trước và cùng kì năm trước, chỉ bằng 54% tổng lượng hàng sẵn có trong […]

Read More →

Theo Công ty chứng khoán SSI, trong khi đại dịch tác động đến khá nhiều ngành kinh tế thì nhu cầu đối với BĐS thương mại, nhất là căn hộ không bị ảnh hưởng nhiều vì dựa trên nhu cầu thực và dài hạn. Thậm chí, khách hàng còn có cơ hội tốt để tiếp cận với nguồn cung chọn lọc và giá hợp lý hơn. Gần đây, sự đón nhận của thị trường với d’Lusso – khu căn hộ cao cấp ven sông trung tâm quận 2 đã khẳng định khách hàng luôn sẵn sàng “chọn mặt gửi vàng” nếu là sản phẩm giá trị thực, được phát triển và xây dựng bởi các đơn vị uy tín. Thời điểm sàng lọc thị trường – đơn vị có năng lực vẫn trụ vững Theo Công ty Savills Việt Nam, bất động sản nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu nên khó khăn cũng chính là cơ hội để thị trường tự sàng lọc, các đơn vị phát triển dự án cần chỉn chu hơn để đưa ra sản phẩm thực sự phù hợp với thị trường. Thời điểm này, người mua càng thận trọng hơn khi xem xét […]

Read More →

Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chung cục bộ của Thủ tướng, TP.HCM sẽ có thêm một khu công nghệ cao rộng hơn 166ha tại quận 9. Quyết định 430 của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP.HCM đến năm 2025 đã thay đổi mục đích sử dụng đất tại Phường Long Phước, quận 9. Đây là cơ sở để TP.HCM thành lập khu công nghệ cao 2. Ông Nguyễn Thanh Nhã, giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM, cho biết quyết định 430 chỉ điều chỉnh cục bộ một chi tiết nhỏ trong quyết định 24 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về duyệt quy hoạch chung của TP.HCM. Việc này để giải quyết một số vướng mắc nhỏ trong quá trình thực hiện quy hoạch chung của TP. Quyết định này không làm thay đổi bản chất của quy hoạch chung năm 2010. Cụ thể, quyết định 430 cho phép TP.HCM thay đổi định hướng quy hoạch khu đất du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới ở phường Long Phước (quận 9) để bổ sung chức năng khu công nghệ cao (công viên khoa học và công nghệ) rộng […]

Read More →

Trong lúc bất động sản (BĐS) và nhiều ngành hàng khác trầm lắng vì ảnh hưởng của dịch COVID-19, một nhóm nhà đầu tư (NĐT) vẫn đang âm thầm săn tìm những mảnh đất, căn nhà có cơ hội tăng giá cao. Nhiều người trong số họ cho biết đây là thời điểm tốt nhất để mua vào, chờ dịch bệnh qua đi sẽ tung ra bán thu lợi lớn. Cơ hội tốt cho người mua Bình Dương là điểm đến mà ông Quang Phúc (ngụ quận 10, TP.HCM) và nhóm đầu tư của mình săn tìm đất nền, nhà phố từ đầu năm đến nay. Là người có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực BĐS, ông Phúc cho rằng trong nguy có cơ. Thời điểm khó khăn vì dịch thì ít người mua, bán hàng khó nên người bán dễ dàng thỏa thuận hơn. Đối với NĐT lướt sóng, những người khả năng tài chính hạn chế, họ buộc phải bán hàng ra bằng mọi cách, thậm chí giá rẻ hơn so với mặt bằng chung để thu hồi vốn. “Tôi chọn Bình Dương để đầu tư vì mặt bằng giá vẫn thấp hơn nhiều so với TP.HCM. Hơn nữa Thuận An, Dĩ An đã […]

Read More →

    Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS tăng liên tục. Chính vì vậy, bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch covid-19. Trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần. Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi “truyền thống” tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích […]

Read More →

Xây dựng 6 tuyến đường mới ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM nhằm phát triển tăng giá trị khu thương mại, dịch vụ tầm cỡ quốc tế và mở rộng đường Đồng Văn Cống để giải quyết kẹt xe. Ngày 12-3, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM  khởi công dự án xây dựng 6 tuyến đường mới trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Tổng chiều dài các tuyến đường  khoảng 1.700 mét, mặt cắt ngang rộng 26,5 – 36,2 mét cho 4 đến 6 làn xe. Dự án sẽ xây dựng hệ thống hào kỹ thuật để lắp đặt các công trình ngầm gồm điện, viễn thông, chiếu sáng; xây dựng hệ thống cấp nước, thoát nước… Lãnh đạo Ban quản lý dự án cho biết việc xây dựng 6 tuyến đường mới trong khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm tạo điều kiện đầu tư phát triển nhanh khu đô thị. Việc xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng giao thông tại các tuyến đường trên để cũng góp phần làm tăng giá trị 9 lô đất dự kiến được UBND TP tổ chức bán […]

Read More →

Tận dụng lợi thế ven sông, tất cả căn hộ dự án d’Lusso đều có thiết kế hai mặt thoáng rộng, đón nắng gió tự nhiên. Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, d’Lusso là một trong số ít dự án có vị thế đắc địa ven sông tại khu vực quận 2, TP HCM. Tận dụng lợi thế này, chủ đầu tư đã định hướng phát triển dự án theo hướng hài hòa thiên nhiên xanh mát xung quanh. Bên cạnh những tiện nghi hiện đại cho cư dân, 100% căn hộ d’Lusso đều có hai mặt thoáng rộng đón nắng gió tự nhiên, giúp điều hòa nhiệt độ, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng và không khí trong lành. Bên cạnh đó, căn hộ thiết kế theo phong cách châu Âu tinh tế và sang trọng, bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ và nội thất từ các thương hiệu hàng đầu như Kohler, Hafele… Các tiện ích nội khu mang phong cách nghỉ dưỡng dành riêng cho cư dân với chuỗi hồ bơi liên hoàn trên cao. “Mỗi ngày, cư dân d’Lusso đều có thể đắm mình trong làn nước, ngắm quan cảnh thành phố […]

Read More →

Khu Đông TP.HCM và đặc biệt là quận 2 vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản, nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ, đem đến diện mạo hoàn chỉnh, khang trang cho khu vực này. Giá trị gia tăng bền vững Nhìn chung thị trường năm qua dù gặp nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch BĐS khu Đông vẫn được đánh giá tốt. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019. Nguồn cung chưa đáp ứng đủ, kéo theo khả năng tăng giá mạnh của các dự án tại khu Lakeview City, Merita Khang Điền, Palm City… Theo đó, thị trường BĐS khu Đông vẫn nhộn nhịp và quận 2 trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Không chỉ nhà đầu tư mà người mua để ở cũng dồn sự quan tâm về quận 2. Khi những quận khác tại TP.HCM “đất chật người đông” khan hiếm các mảng xanh, thường xuyên kẹt xe, thì […]

Read More →