Trên thị trường bất động sản TP HCM, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế ven sông hay view sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh. Bất động sản ven sông ghi nhận mức tăng giá đạt 30%-50%, cao hơn mức tăng bình quân thị trường chỉ vào khoảng 20%-25% trong 3 năm gần đây. BĐS ven sông – giá cao nhưng vẫn “cháy hàng” Tại TP HCM, phải có trên dưới 30 dự án cao ốc căn hộ đã hoàn thành nằm dọc hai bên bờ sông có hướng nhìn thẳng ra sông không bị che chắn. Những dự án này hầu hết luôn có mức giá cao, tiềm năng cho thuê lớn, thanh khoản tốt và sức sống từ khi công bố ra thị trường cho tới lúc bàn giao đi vào sử dụng. Đơn cử có thể kể đến một số dự án chung cư ven sông Bến Nghé đều có giá bán hiện hữu vào khoảng 50-90 triệu đồng/m2. Khu vực quận 1, loạt dự án hạng sang ven sông có giá lên đến 180-220 triệu đồng/m2. Tại quận 2, các khu chung cư triển khai gần sông có […]

Read More →

Ngay từ năm 2018, thị trường khu Đông đã luôn thuộc nhóm sôi động nhất tại TPHCM. Trong năm 2019, khi thị trường chung có dấu hiệu chậm lại thì giá BĐS khu Đông vẫn tăng trưởng. Các nhà đầu tư cho rằng chính sự phát triển của hạ tầng giao thông, thuận lợi gần trung tâm TPHCM, kết nối tốt với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu… là thế mạnh của nhà đất nơi đây. Mới đây, Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII), chủ đầu tư dự án đã mở rào chắn, chính thức thông xe hai chiều tại nút giao ĐHQG TP.HCM (quận 9). Đây là một trong những hạng mục của dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1, đoạn từ ngã 3 Trạm 2 cũ đến nút giao Tân Vạn. Nút giao thông dài khoảng 1,8 km, bắt đầu từ cổng Khu du lịch Suối Tiên đến cây xăng Bình Thắng, quận 9, Thủ Đức (TP.HCM) và một phần thị xã Dĩ An (Bình Dương). Ngoài dự án này, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM cho biết dự […]

Read More →

Verosa Park với 296 căn nhà liên kế và biệt thự sang trọng tại Quận 9 (kế cận Quận 2), sở hữu nhiều ưu điểm, tiếp tục khẳng định vị thế của Khang Điền tại thị trường BĐS TP.HCM.   Phát triển khu dân cư góp phần thay đổi diện mạo đô thị Quận 9 Trong vòng vài năm trở lại đây, Quận 9 trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất TP.HCM với những khu nhà nằm yên bình giữa không gian xanh mát của sông nước, cỏ cây, môi trường thoáng đãng. Vừa lái xe ra khỏi trung tâm thành phố ít phút, bạn sẽ ấn tượng với các khu nhà ở khang trang, trong đó có những dự án nhà liên kế và biệt thự sang trọng mang thương hiệu Khang Điền, hiện lên hài hòa dưới những tán cây xanh mát. 18 năm phát triển, Khang Điền luôn được khách hàng và các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá là chủ đầu tư uy tín có bề dày kinh nghiệm trong phát triển những dự án nhà liên kế, biệt thự, căn hộ chất lượng tại Quận 9 khu Đông nói riêng, TP.HCM nói […]

Read More →

Hiếm có dự án nào như Verosa Park, dù chưa mở bán chính thức trên thị trường nhưng đã được “truyền tai” trong giới doanh nhân thành đạt về một chốn an cư đẳng cấp và nhiều tiện ích cảnh quan độc đáo “lần đầu tiên có”. Rio Land – đơn vị phân phối chính thức của dự án cho rằng, dự án Verosa với chất lượng và uy tín được bảo chứng từ chủ đầu tư Khang Điền sẽ góp phần tạo nên diện mạo khang trang, xứng tầm cho quận 9 và khu Đông. Thanh âm hạnh phúc được tác tạo từ thiên nhiên xanh Tách biệt khỏi những xô bồ và náo nhiệt, Verosa Park chính là chốn an cư bình yên và hoàn hảo cho đại gia đình 2 đến 3 thế hệ cùng chung sống. Ở đây, mỗi cá nhân đều có không gian riêng để vui chơi, tập luyện thể thao, thư giãn và tĩnh tâm an dưỡng. Chính triết lý thiết kế mang con người về thiên nhiên đã giúp dự án này chiến thắng ở hạng mục “Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất” của giải thưởng uy […]

Read More →

Sau thành công của dự án căn hộ Safira Khang Điền, Rio Land tiếp tục trở thành đơn vị phân phối F1 cho dự án Verosa Park. Lần hợp tác này, chủ đầu tư Khang Điền không chỉ tin tưởng “chọn mặt gửi vàng” mà còn kỳ vọng Rio Land sẽ xuất sắc chinh phục và góp phần làm nên thành công cho dự án. Thanh âm hạnh phúc riêng dành cho cộng đồng tinh hoa tại khu Đông Verosa Park có quy mô 8,1ha nhưng chỉ có 296 sản phẩm nhà phố liên kế và biệt thự, 1,6ha còn lại dành riêng cho mảng thiên nhiên xanh trong lành. Mảng xanh đó bao gồm hệ thống cảnh quan cây xanh, “biển hồ” Oceania độc đáo 600m2, công viên Symphony Park gần 7000m2, cùng nhiều tiện ích hiện đại khác. Là dự án gắn liền với thương hiệu Khang Điền, Verosa Park còn được đầu tư chăm chút đến từng chi tiết thiết kế kiến trúc. Lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển, mỗi căn nhà phố Verosa Park đều dùng đá tự nhiên ốp lên mặt tiền ngôi nhà, cùng với thiết kế nội thất sang trọng […]

Read More →

Sau đây là toàn bộ danh sách các dự án được Sở xây dựng TP.Hồ Chí Minh xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019 (Từ tháng 8/2019 đến tháng 10/2019). 1. 1.036 căn hộ tại chung cư HR-3 và M2 thực Dự án Khu dân cư Tân Thuận Tây tại phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, Quận 7.  Chủ đầu tư dự án là: Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn. 2. 106 căn hộ của khối nhà B và C, dự án Khu chung cư cao tầng và thương mại, dịch vụ, văn phòng tại Lô H1-9 thuộc Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2. Chủ đầu tư dự án là: Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú. 3. 10.007/10.343 căn hộ của 17 công trình nhà ở cao tầng thuộc Khu A tại dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Chủ đầu tư dự án là: Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh. 4. 17 căn nhà ở thuộc dự án Khu […]

Read More →

Cây cầu đi bộ qua sông nối từ trung tâm TP.HCM sang Thủ Thiêm không chỉ mở rộng không gian vùng lõi đô thị mà sẽ trở thành biểu tượng của TP, kết nối hiện tại và tương lai. Trung tâm “cổ” nối đô thị mới Với không gian sông nước hữu tình, ý nghĩa kết nối hiện tại và tương lai, cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn sẽ là một tác phẩm của thành phố, do chính kiến trúc sư VN thiết kế kết hợp điêu khắc, tạo nên một thương hiệu cho TP.HCM KTS Nguyễn Ngọc Dũng Trong ký ức của người Sài Gòn, Thủ Thiêm là vùng đất của đầm lầy với tên gọi là xóm Tàu Ô. Đây là nơi cư ngụ của nhóm hải tặc người Hoa trốn nhà Thanh sang cư ngụ. Đến thế kỷ 18, để quản lý việc đi lại giữa đôi bờ sông Sài Gòn từ các khu vực khác về trung tâm, đồn binh Thủ Thiêm được ra đời. Tên gọi Thủ Thiêm cũng khai sinh từ đó. Cư dân tại vùng đất Thủ Thiêm ngày ấy chủ yếu sinh sống nhờ vào ruộng đồng. Một bộ phận khác […]

Read More →

Sở hữu hạ tầng đồng bộ, vị trí kết nối cùng môi trường nhiều mảng xanh và sông rạch, Quận 9 đang trở thành điểm đến mới của giới doanh nhân khi lựa chọn không gian sống. Sống tại Quận 9, làm việc ở Quận 1: Xu hướng của người thành đạt Anh T.H.N sở hữu 2 công ty về xây dựng và thiết kế nội thất rất thành công ở Quận 1 TP.HCM. Sinh ra và lớn lên tại Đà Lạt, vị doanh nhân 45 tuổi này quen sống ở nơi có không khí mát mẻ nhiều mảng xanh, nên đã quyết định chuyển nhà sang Quận 9 vào bốn năm trước. Khu nhà anh Nam nhiều cây xanh, lại gần sông, tiện ích hạ tầng xung quanh đủ đầy, chỉ mất 15 phút là đến công ty ở trung tâm Quận 1, nên cả gia đình vô cùng hài lòng với cuộc sống hiện tại. “Tôi cũng như nhiều bạn bè, người quen đang có cùng một xu hướng lựa chọn chung. Đó là sau một ngày dài làm việc tại Quận 1 sôi động thì chúng tôi lại trở về với ngôi nhà ấm cúng của mình […]

Read More →

Những năm qua, bộ mặt đô thị khu Đông Sài Gòn đã thay đổi đáng kể, kèm theo đó là sự phát triển như vũ bão với hàng loạt dự án bất động sản. Có thể nói, diện mạo khu Đông Sài Gòn (gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức) có được như ngày hôm nay phần lớn là nhờ vào những công trình hạ tầng giao thông. Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt khu dân cư và cao ốc, biến nơi đây thành điểm đến thu hút nhà đầu tư.  1. Đường hầm sông Sài Gòn  Chính thức thông xe vào tháng 11/2011 sau 7 năm thi công, đường hầm sông Sài Gòn (hay còn gọi là hầm Thủ Thiêm) là hạng mục quan trọng nhất của dự án đại lộ Đông – Tây. Không chỉ giải toả áp lực cho cầu Sài Gòn, tuyến đường qua hầm Thủ Thiêm còn góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển từ trung tâm TP.HCM về các tỉnh miền Đông Nam bộ, tạo động lực phát triển cho khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hầm Thủ Thiêm được thiết […]

Read More →

Thị trường vắng bóng nguồn cung mới, giá thuê leo thang khiến nhiều doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phải dịch chuyển văn phòng ra khu vực xa trung tâm. Nỗi lo của khách thuê văn phòng Báo cáo nghiên cứu thị trường văn phòng 8 tháng đầu năm vừa được Savills công bố cho thấy, thị trường văn phòng ở TP.HCM đang tăng cao chóng mặt. Trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm, chỉ xấp xỉ 20.000m2 sàn dự kiến trong hai năm tới, các khách thuê cần văn phòng mới hoặc muốn mở rộng diện tích hiện tại sẽ không có nhiều lựa chọn. Các công ty không chi trả nổi giá thuê đang tăng cao rất có thể sẽ phải dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm. Đa số các khách thuê ký hợp đồng 3 năm và sẽ sớm hết thời hạn thuê. Khi đó, muốn gia hạn hợp đồng họ sẽ phải chấp nhận việc tăng giá và hạn chế về quyền thỏa thuận các điều khoản thuê. Trong trường hợp không thuê tiếp với mức giá mới, họ sẽ phải dịch chuyển ra khu vực ven trung tâm hoặc xa hơn. Nhiều […]

Read More →