Trên thị trường bất động sản TP HCM, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế ven sông hay view sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh. Bất động sản ven sông ghi nhận mức tăng giá đạt 30%-50%, cao hơn mức tăng bình quân thị trường chỉ vào khoảng 20%-25% trong 3 năm gần đây. BĐS ven sông – giá cao nhưng vẫn “cháy hàng” Tại TP HCM, phải có trên dưới 30 dự án cao ốc căn hộ đã hoàn thành nằm dọc hai bên bờ sông có hướng nhìn thẳng ra sông không bị che chắn. Những dự án này hầu hết luôn có mức giá cao, tiềm năng cho thuê lớn, thanh khoản tốt và sức sống từ khi công bố ra thị trường cho tới lúc bàn giao đi vào sử dụng. Đơn cử có thể kể đến một số dự án chung cư ven sông Bến Nghé đều có giá bán hiện hữu vào khoảng 50-90 triệu đồng/m2. Khu vực quận 1, loạt dự án hạng sang ven sông có giá lên đến 180-220 triệu đồng/m2. Tại quận 2, các khu chung cư triển khai gần sông có […]

Read More →

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông trong suốt 5 năm qua đẩy khu Đông trở thành nơi an cư lý tưởng và nơi khu trú của dòng tiền đến từ những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đó là lý do vì sao bất chấp một năm khá trầm lắng của thị trường bất động sản thì khu Đông TP.HCM vẫn luôn là “điểm sáng”. Rục rịch nguồn hàng cho cả mùa tết Năm 2019 thị trường bất động sản gặp vô vàn khó khăn, tình trạng khan hiếm nguồn cung tại TP.HCM khiến cho sản phẩm bất động sản ở tất cả phân khúc không đáp ứng đủ nhu cầu. Tình trạng khan hiếm này vẫn kéo dài cho đến thời điểm bước qua tháng 1.2020 dương lịch. Trong bối cảnh đó, khu Đông lại tiếp tục trở thành tâm điểm nhờ những giá trị riêng, kết nối giao thông phát triển, không khí mát mẻ do có nhiều sông, rạch bao quanh… Khu Đông cũng là khu vực hiếm hoi còn nguồn cung sản phẩm bất động sản, xuất hiện đúng thời điểm để “giải cơn khát” thị trường. “Thiên thời địa […]

Read More →

UBND Thành phố đã giao Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục chuẩn bị cho lễ khởi công dự án Sài Gòn Sport City trong tháng 9/2019. Các cơ quan chức năng được giao hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục giao, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; xác định tiền sử dụng đất của dự án; hướng dẫn nhà đầu tư thủ tục nộp ngân sách nhà nước số tiền 100 tỷ cam kết hỗ trợ Thành phố khi thực hiện dự án này. Đối với phần đất công có diện tích khoảng 5.600m2, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cần phối hợp với UBND quận 2 thực hiện công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi tổ chức đấu giá khu đất. Sở Xây dựng cũng được giao tiến hành cấp phép xây dựng cầu Mương Kinh nối vào trong dự án Sài Gòn Sport City. Dự án Saigon Sports City là khu nhà ở phức hợp gồm các căn hộ, khu thương mại dịch vụ và khu thể thao công cộng, nằm trong tổng thể khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, […]

Read More →

Dự án Thủ Thiêm Dragon cất nóc đúng tiến độ sau hơn 12 tháng thi công. Hiện tại chủ đầu tư và các đối tác đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục còn lại nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao sản phẩm đến khách hàng. Sáng ngày 23.7.2019, chủ đầu tư Thủ Thiêm Group đã tổ chức lễ cất nóc dự án Thủ Thiêm Dragon tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM. Tham dự buổi lễ có đại diện chủ đầu tư, đại diện tổng thầu xây dựng An Phong, đơn vị phát triển và phân phối Rio Land và các đối tác tham gia vào dự án. Đại diện Rio Land cho biết: “Thủ Thiêm Dragon là dự án căn hộ cao cấp, được đầu tư các tiện ích hạng sang nhằm đảm bảo được tiêu chuẩn đẳng cấp chỉ riêng dành cho cư dân tương lai sinh sống tại nơi đây. Chúng tôi rất tự hào vì đến nay dự án đã hoàn thiện các hạng mục xây dựng đúng với tiến độ đã đề ra và sẽ sớm bàn giao vào quý 2/2020”. Dự án Thủ Thiêm Dragon thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm […]

Read More →

Với gía từ 34 triệu/m2, diện tích lớn trên 150m2 và tiện ích chuẩn 5 sao, các căn thương mại dự án Thủ Thiêm Dragon, Thạnh Mỹ Lợi Q.2 thích hợp là giải pháp văn phòng “hạng A” cho nhiều doanh nghiệp. Nguồn cung văn phòng chất lượng, chuẩn bị vận hành vào Qúy II/2020 Tại Quận 2, Thạnh Mỹ Lợi được giới đầu tư ví von là khu tài chính văn phòng trong tương lai, khi quy tụ quần thể các dự án căn hộ và văn phòng cao cấp. Thực tế, Thạnh Mỹ Lợi nóng bởi vị thế hiếm có, chỉ cách Q.1 một dòng sông Sài Gòn, di chuyển về trung tâm chỉ khoảng 10 phút. Thế nên, hầu như các dự án cao cấp trong khu vực này có office-tel hoặc căn thương mại đều được nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp săn đón. Đáng chú ý trong số đó là Thủ Thiêm Dragon, với vị trí giữa trung tâm hành chính Quận 2 và được mở bán với số lượng giới hạn chỉ 12 căn. Diện tích lớn từ 150-200m2, có thể phục vụ cho doanh nghiệp từ 50-70 nhân sự là một trong những […]

Read More →

Nhu cầu thuê, mua văn phòng sẽ gia tăng khi nhà đầu tư nước ngoài đổ bộ vào Việt Nam, cụ thể là TP.HCM ngày càng nhiều để mở rộng đầu tư, kinh doanh. Thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 4 tháng đầu năm nay đạt kỷ lục về giá trị vốn đầu tư đăng ký so với cùng kỳ trong vòng 4 năm trở lại đây. Ước tính các dự án FDI đã giải ngân được 5,7 tỉ USD, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm 2018. Hiện cả nước có 1.082 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký cấp mới 5,34 tỉ USD, tăng 50,4% so với cùng kỳ năm 2018; có 1.653 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 5,68 tỷ USD, gấp 3 lần so với cùng kỳ 2018 và chiếm 52,6% tổng vốn đăng ký. Từ những con số trên, các chuyên gia bất động sản nhận định cùng với việc người nước ngoài đang sống […]

Read More →

Những tòa căn hộ có phân khu văn phòng đang bàn giao và đi vào hoạt động đang nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng tại thị trường Tp HCM. Đặc biệt là các dự án căn hộ hạng sang có vị trí đắc địa nằm ngay khu vực trung tâm. Văn phòng hạng sang hoạt động 24/7 đắt khách Thống kê mới nhất của CBRE, cho thấy quý 1.2019, thị trường văn phòng TP.HCM vẫn tiếp tục ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung, khi chỉ có hai tòa nhà văn phòng Hạng B tại khu vực ngoài trung tâm đi vào hoạt động, là tòa nhà Thaco (Quận 2) và OneHub Saigon 1 (Quận 9). Cả hai tòa nhà này đều có diện tích thuê không lớn, tổng diện tích thuê mới của hai dự án là 19.800 m2. Mặc dù nguồn cung khan hiếm nhưng giá thuê văn phòng của hai phân khúc A và B đều ổn định hơn so với năm 2018. Đặc biệt phân khúc hạng B lại tăng nhẹ 0,5% so quý trước với giá thuê là 23,44 USD/m2/tháng, tăng 0,5% so với quý trước. Trong khi đó, nói về tiềm […]

Read More →

Khoa học phong thủy đúc kết rằng, một khu đất tốt phải hội tụ được hai yếu tố “tàng phong, tụ thủy”.Thủy không những đại diện cho trí tuệ mà còn quản lý tài lộc công danh.Mộtdự án chung cư mà bên phải tòa nhà có dòng sông hay bờ biển là đạt được thanh long đắc vị. “Nhất đắc thủy, nhì tàng phong” Người mua nhà trước khi nghiên cứu về căn hộ của mình cần phải có cái nhìn tổng thể về khu đô thị và tổ hợp công trình để từ đó chọn cho mình tòa nhà tốt nhất. Một khu đất tốt sẽ sinh ra vượng khí cho cả chung cư, và vượng khí đó sẽ được phân phối đến từng căn nhỏ. Một khu đất không tốt hoặc bố cục quần thể trái ngược phong thủy sẽ tàng ẩn những mầm mống hung hiểm, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của cư dân. Theo phong thủy, một dự án chung cư mà bên phải tòa nhà có dòng sông hay bờ biển là đạt được thanh long đắc vị. Nước quanh co, bao bọc theo dạng hình tròn, hình chữ nhật, hình vuông hay uốn lượn là […]

Read More →

THỦ THIÊM DRAGON – DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP – TMDV QUẬN 2 SƠ LƯỢC DỰ ÁN THỦ THIÊM DRAGON: Thủ Thiêm Dragon sở hữu một vị trí đẹp tại Quận 2, tiếp giáp trực tiếp sông Sài Gòn mang đến một nơi sống lý tưởng khi cùng hòa mình vào thiên nhiên xanh mát trong Khu Dân cư Thủ Thiêm Villa. Căn hộ Thủ Thiêm Dragon ra mắt trên thị trường với giá tốt nhất hứa hẹn sẽ là cơ hội đầu tư sinh lợi cao cho các nhà đầu tư. Và là nơi an cư lập nghiệp cho các hộ gia đình trẻ với chi phí hợp lý cùng chính sách bán hàng tốt nhất . ♥ VỊ TRÍ THỦ THIÊM DRAGON ĐẮC ĐỊA NHẤT KHU ĐÔNG SÀI GÒN,“1 bước đến trung tâm thành phố”-Cách Q.1 chỉ 1 dòng sông Sài Gòn ♥ Giá trị vượt trội trong tương lai khi cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 và cầu nối liền đại lộ Mai Chí Thọ và khu Thạnh Mỹ Lợi hình thành. ♥ Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Thủ Thiêm Dragon uy tín: TCITY Group thành công với hàng loạt dự án căn […]

Read More →

Căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2 1. Tổng quan dự án Căn Hộ Centana Thủ Thiêm Tọa lạc tại vị trí vàng đắc địa bật nhất Quận 2 tại trung tâm bán đảo Thủ Thiêm nên được bao bọc bởi các tiện ích xung quanh khu vực vượt trội, khu dân cư hiện đại bậc nhất Sài Thành. Tọa lạc ngay góc 5 mặt tiền đường huyết mạch tại Quận 2 nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung  . Đại lộ Mai Chí Thọ  . Cao tốc Long Thành Dầu Giây  . Nguyễn Thị Định  . Lương Định Của  . Đường Song Hành Cao Tốc Long Thành Dầu Dây Vị trí đắc địa mang lại sự thuận tiện tuyệt vời cho cư dân Centana khi kết nối với bất kỳ vị trí trọng điểm nào của Sài Gòn, di chuyển về trung tâm Quận 1 chỉ trong 5 phút. Đây là dự án hiếm hoi có được vị trí “Độc tôn” vừa kết nối dễ dàng đến các tuyến đường lớn, Căn hộ Centana Thủ Thiêm còn được thừa hưởng bởi nằm ngay bên cạnh các khu đô thị lớn nổi bật: khu đô thị Sala, Vinhomes Central Park, Vinhomes Ba Son, Khu Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương, […]

Read More →