Theo Công ty chứng khoán SSI, trong khi đại dịch tác động đến khá nhiều ngành kinh tế thì nhu cầu đối với BĐS thương mại, nhất là căn hộ không bị ảnh hưởng nhiều vì dựa trên nhu cầu thực và dài hạn. Thậm chí, khách hàng còn có cơ hội tốt để tiếp cận với nguồn cung chọn lọc và giá hợp lý hơn. Gần đây, sự đón nhận của thị trường với d’Lusso – khu căn hộ cao cấp ven sông trung tâm quận 2 đã khẳng định khách hàng luôn sẵn sàng “chọn mặt gửi vàng” nếu là sản phẩm giá trị thực, được phát triển và xây dựng bởi các đơn vị uy tín. Thời điểm sàng lọc thị trường – đơn vị có năng lực vẫn trụ vững Theo Công ty Savills Việt Nam, bất động sản nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu nên khó khăn cũng chính là cơ hội để thị trường tự sàng lọc, các đơn vị phát triển dự án cần chỉn chu hơn để đưa ra sản phẩm thực sự phù hợp với thị trường. Thời điểm này, người mua càng thận trọng hơn khi xem xét […]

Read More →

Tận dụng lợi thế ven sông, tất cả căn hộ dự án d’Lusso đều có thiết kế hai mặt thoáng rộng, đón nắng gió tự nhiên. Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, d’Lusso là một trong số ít dự án có vị thế đắc địa ven sông tại khu vực quận 2, TP HCM. Tận dụng lợi thế này, chủ đầu tư đã định hướng phát triển dự án theo hướng hài hòa thiên nhiên xanh mát xung quanh. Bên cạnh những tiện nghi hiện đại cho cư dân, 100% căn hộ d’Lusso đều có hai mặt thoáng rộng đón nắng gió tự nhiên, giúp điều hòa nhiệt độ, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng và không khí trong lành. Bên cạnh đó, căn hộ thiết kế theo phong cách châu Âu tinh tế và sang trọng, bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ và nội thất từ các thương hiệu hàng đầu như Kohler, Hafele… Các tiện ích nội khu mang phong cách nghỉ dưỡng dành riêng cho cư dân với chuỗi hồ bơi liên hoàn trên cao. “Mỗi ngày, cư dân d’Lusso đều có thể đắm mình trong làn nước, ngắm quan cảnh thành phố […]

Read More →

Khu Đông TP.HCM và đặc biệt là quận 2 vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản, nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ, đem đến diện mạo hoàn chỉnh, khang trang cho khu vực này. Giá trị gia tăng bền vững Nhìn chung thị trường năm qua dù gặp nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch BĐS khu Đông vẫn được đánh giá tốt. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019. Nguồn cung chưa đáp ứng đủ, kéo theo khả năng tăng giá mạnh của các dự án tại khu Lakeview City, Merita Khang Điền, Palm City… Theo đó, thị trường BĐS khu Đông vẫn nhộn nhịp và quận 2 trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Không chỉ nhà đầu tư mà người mua để ở cũng dồn sự quan tâm về quận 2. Khi những quận khác tại TP.HCM “đất chật người đông” khan hiếm các mảng xanh, thường xuyên kẹt xe, thì […]

Read More →

Dù đối mặt với nhiều thách thức mới đầu năm 2020 nhưng thị trường BĐS TP.HCM vẫn được dự báo sẽ dần khôi phục đà tăng trưởng. Nhiều dự án tiềm năng, vị trí đẹp tại Quận 2, Quận 9 đang “rục rịch” giao dịch trở lại, chứng tỏ tính bền vững và chỗ đứng riêng của phân khúc căn hộ trên thị trường. Lực đẩy lớn từ quy hoạch hoàn thiện Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, có hai điều khiến khu Đông vẫn sẽ duy trì được “chỗ đứng” trên thị trường. Đầu tiên là từ nguồn cung nhà đất “nhỏ giọt” từ năm 2019 đến nay. Tiếp đến là nhờ một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn, cộng hưởng cùng các công trình trọng điểm được quy hoạch bài bản, đã đẩy giá trị BĐS tại nơi đây không ngừng gia tăng. Có thể thấy, các dự án như cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), Hầm chui 3 tầng Mỹ Thuỷ (giai đoạn 2), Đường Vành đai 2 và 3,… đều đang được thành phố ưu tiên triển khai. Thực tế năm […]

Read More →

Trên thị trường bất động sản TP HCM, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế ven sông hay view sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh. Bất động sản ven sông ghi nhận mức tăng giá đạt 30%-50%, cao hơn mức tăng bình quân thị trường chỉ vào khoảng 20%-25% trong 3 năm gần đây. BĐS ven sông – giá cao nhưng vẫn “cháy hàng” Tại TP HCM, phải có trên dưới 30 dự án cao ốc căn hộ đã hoàn thành nằm dọc hai bên bờ sông có hướng nhìn thẳng ra sông không bị che chắn. Những dự án này hầu hết luôn có mức giá cao, tiềm năng cho thuê lớn, thanh khoản tốt và sức sống từ khi công bố ra thị trường cho tới lúc bàn giao đi vào sử dụng. Đơn cử có thể kể đến một số dự án chung cư ven sông Bến Nghé đều có giá bán hiện hữu vào khoảng 50-90 triệu đồng/m2. Khu vực quận 1, loạt dự án hạng sang ven sông có giá lên đến 180-220 triệu đồng/m2. Tại quận 2, các khu chung cư triển khai gần sông có […]

Read More →

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông trong suốt 5 năm qua đẩy khu Đông trở thành nơi an cư lý tưởng và nơi khu trú của dòng tiền đến từ những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đó là lý do vì sao bất chấp một năm khá trầm lắng của thị trường bất động sản thì khu Đông TP.HCM vẫn luôn là “điểm sáng”. Rục rịch nguồn hàng cho cả mùa tết Năm 2019 thị trường bất động sản gặp vô vàn khó khăn, tình trạng khan hiếm nguồn cung tại TP.HCM khiến cho sản phẩm bất động sản ở tất cả phân khúc không đáp ứng đủ nhu cầu. Tình trạng khan hiếm này vẫn kéo dài cho đến thời điểm bước qua tháng 1.2020 dương lịch. Trong bối cảnh đó, khu Đông lại tiếp tục trở thành tâm điểm nhờ những giá trị riêng, kết nối giao thông phát triển, không khí mát mẻ do có nhiều sông, rạch bao quanh… Khu Đông cũng là khu vực hiếm hoi còn nguồn cung sản phẩm bất động sản, xuất hiện đúng thời điểm để “giải cơn khát” thị trường. “Thiên thời địa […]

Read More →

UBND Thành phố đã giao Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục chuẩn bị cho lễ khởi công dự án Sài Gòn Sport City trong tháng 9/2019. Các cơ quan chức năng được giao hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục giao, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; xác định tiền sử dụng đất của dự án; hướng dẫn nhà đầu tư thủ tục nộp ngân sách nhà nước số tiền 100 tỷ cam kết hỗ trợ Thành phố khi thực hiện dự án này. Đối với phần đất công có diện tích khoảng 5.600m2, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cần phối hợp với UBND quận 2 thực hiện công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi tổ chức đấu giá khu đất. Sở Xây dựng cũng được giao tiến hành cấp phép xây dựng cầu Mương Kinh nối vào trong dự án Sài Gòn Sport City. Dự án Saigon Sports City là khu nhà ở phức hợp gồm các căn hộ, khu thương mại dịch vụ và khu thể thao công cộng, nằm trong tổng thể khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, […]

Read More →

Dự án Thủ Thiêm Dragon cất nóc đúng tiến độ sau hơn 12 tháng thi công. Hiện tại chủ đầu tư và các đối tác đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục còn lại nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao sản phẩm đến khách hàng. Sáng ngày 23.7.2019, chủ đầu tư Thủ Thiêm Group đã tổ chức lễ cất nóc dự án Thủ Thiêm Dragon tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM. Tham dự buổi lễ có đại diện chủ đầu tư, đại diện tổng thầu xây dựng An Phong, đơn vị phát triển và phân phối Rio Land và các đối tác tham gia vào dự án. Đại diện Rio Land cho biết: “Thủ Thiêm Dragon là dự án căn hộ cao cấp, được đầu tư các tiện ích hạng sang nhằm đảm bảo được tiêu chuẩn đẳng cấp chỉ riêng dành cho cư dân tương lai sinh sống tại nơi đây. Chúng tôi rất tự hào vì đến nay dự án đã hoàn thiện các hạng mục xây dựng đúng với tiến độ đã đề ra và sẽ sớm bàn giao vào quý 2/2020”. Dự án Thủ Thiêm Dragon thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm […]

Read More →

Với gía từ 34 triệu/m2, diện tích lớn trên 150m2 và tiện ích chuẩn 5 sao, các căn thương mại dự án Thủ Thiêm Dragon, Thạnh Mỹ Lợi Q.2 thích hợp là giải pháp văn phòng “hạng A” cho nhiều doanh nghiệp. Nguồn cung văn phòng chất lượng, chuẩn bị vận hành vào Qúy II/2020 Tại Quận 2, Thạnh Mỹ Lợi được giới đầu tư ví von là khu tài chính văn phòng trong tương lai, khi quy tụ quần thể các dự án căn hộ và văn phòng cao cấp. Thực tế, Thạnh Mỹ Lợi nóng bởi vị thế hiếm có, chỉ cách Q.1 một dòng sông Sài Gòn, di chuyển về trung tâm chỉ khoảng 10 phút. Thế nên, hầu như các dự án cao cấp trong khu vực này có office-tel hoặc căn thương mại đều được nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp săn đón. Đáng chú ý trong số đó là Thủ Thiêm Dragon, với vị trí giữa trung tâm hành chính Quận 2 và được mở bán với số lượng giới hạn chỉ 12 căn. Diện tích lớn từ 150-200m2, có thể phục vụ cho doanh nghiệp từ 50-70 nhân sự là một trong những […]

Read More →

Nhu cầu thuê, mua văn phòng sẽ gia tăng khi nhà đầu tư nước ngoài đổ bộ vào Việt Nam, cụ thể là TP.HCM ngày càng nhiều để mở rộng đầu tư, kinh doanh. Thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 4 tháng đầu năm nay đạt kỷ lục về giá trị vốn đầu tư đăng ký so với cùng kỳ trong vòng 4 năm trở lại đây. Ước tính các dự án FDI đã giải ngân được 5,7 tỉ USD, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm 2018. Hiện cả nước có 1.082 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký cấp mới 5,34 tỉ USD, tăng 50,4% so với cùng kỳ năm 2018; có 1.653 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 5,68 tỷ USD, gấp 3 lần so với cùng kỳ 2018 và chiếm 52,6% tổng vốn đăng ký. Từ những con số trên, các chuyên gia bất động sản nhận định cùng với việc người nước ngoài đang sống […]

Read More →