Năm 2019 là thời cơ để TP bứt phá phát triển, đột phá về cải cách hành chính, xử lý dứt điểm khiếu nại, tố cáo đông người… Chiều 6-12, kỳ họp thứ 12 HĐND TP.HCM tiếp tục phiên chất vấn các lãnh đạo UBND TPvà giám đốc các sở/ngành về kết quả thực hiện các lời hứa và giải pháp trong các nghị quyết chất vấn. Nhận rõ khuyết điểm qua các cuộc thanh tra Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết trong năm 2018 địa phương đã đạt nhiều kết quả khá toàn diện. Hầu hết các ngành đều tăng trưởng khá so với năm 2017. Tổng sản phẩm GRDP đạt hơn 1,33 triệu tỉ đồng, ước tăng 8,3%, cao hơn cùng kỳ. Ông Phong cho rằng kết quả trên là sự nỗ lực lớn trong điều kiện TP.HCM gặp nhiều khó khăn, đón và làm việc với nhiều đoàn thanh tra, kiểm tra, điều tra, kiểm toán, giám sát từ các cơ quan trung ương, trong đó có nhiều vụ việc rất phức tạp, kéo dài từ các nhiệm kỳ trước. Các vụ này vô cùng khó khăn trong quá trình giải quyết như vụ việc khiếu kiện, khiếu nại khu đô thị mới Thủ […]

Read More →

Thị trường bất động sản Tp.HCM tạo ra lực hút mạnh bởi nhiều lý do, như: tăng trưởng vốn FDI, kiều hối mạnh, số hộ gia đình mới ở mức rất cao, 90% nhà giá rẻ được mua để ở… Nhận định trên vừa được Savills Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường nhà ở mà đơn vị này công bố mới đây. Dân số lý tưởng Cũng như Hà Nội, tăng trưởng dân số tại Tp.HCM hiện đang ở mức rất cao, chiếm tới 17% dân số cả nước. Tại khu vực ASEAN, Tp.HCM giữ vị trí dẫn đầu về tốc độ đô thị hóa. Theo báo cáo của Savills, xu hướng tăng dân số tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục đi lên, dẫn đầu các tỉnh thành trong cả nước. Số hộ gia đình thành lập mới cực lớn Số liệu từ Tổng cục thống kê cho thấy, trong giai đoạn 2009-2016, đã có 134.000 hộ gia đình được thành lập mới tại Tp.HCM. Đây là tỷ lệ cao nhất cả nước, cũng sẽ là nguồn cầu nhà ở khổng lồ trong tương lai. Cùng với sự gia tăng không ngừng của số lượng gia đình […]

Read More →

Trước việc một số phương tiện truyền thông đưa tin UBND Tp.HCM đính chính thông tin dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại khu vực quận 1, quận 3, Giám đốc Sở Xây dựng TP khẳng định không hề có văn bản đính chính nào được thông qua. Cụ thể, sau khi Báo SGGP đăng tải bài viết “Quận 1, quận 3 Tp.HCM: Ngưng “cấp quota” dự án nhà ở mới”, trên mạng có một số phương tiện truyền thông đưa tin thành phố đính chính lại thông tin này, và vẫn sẽ cấp phép dự án nhà ở mới tại 2 quận trung tâm, nhưng sẽ hạn chế và có sự chọn lọc. Đối với thông tin trên, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, cho biết tại Quyết định 5087/2018 về việc phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2020, UBDN Tp.HCM đã nêu rõ: “đối với khu vực trung tâm hiện hữu gồm quận 1, quận 3 sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát đến năm 2020; không chấp thuận chủ trương, công nhận chủ đầu tư đối với các dự án mới đầu tư xây dựng […]

Read More →

Các dự án nhà ở, đất ở hàng chục năm chưa hoàn thành tại TP HCM sẽ bị xử lý vì gây bức xúc cho người dân và ảnh hưởng môi trường đầu tư Việc lên kế hoạch xử lý dứt điểm các dự án nhà ở, đất ở chậm hoàn thành sẽ được UBND TP HCM triển khai thực hiện đầu tiên ở huyện Nhà Bè. Cơ quan chức năng huyện Nhà Bè cho hay việc rà soát các dự án đang được thực hiện khẩn trương để kịp đến tháng 12-2018 báo cáo phương án xử lý cụ thể cho UBND TP quyết định. “Khó ăn nên để đó” Theo tìm hiểu của chúng tôi, sở dĩ UBND TP HCM chọn Nhà Bè thực hiện đầu tiên vì từ lâu, nơi đây được xem là “thủ phủ” của các dự án treo, với không ít dự án treo hàng chục năm. Ðiển hình là dự án khu nhà ở Thanh Niên do Công ty CP Ðầu tư Xây dựng Thanh Niên triển khai từ đầu năm 2001 với quy mô 35 ha tại ấp 3, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè. Đến nay đã 17 năm nhưng khu […]

Read More →

UBND TP.HCM vừa giao các sở-ngành chức năng sớm giải quyết các khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản; đồng thời đề xuất giải quyết các điểm nghẽn hiện nay của thị trường bất động sản. Đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương, UBND TP.HCM sẽ kiến nghị Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương hướng giải quyết. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến sẽ chủ trì họp giao ban hàng quý để tháo gỡ ngay các vướng mắc phát sinh trong quá trình hoạt động. Mới đây, hàng loạt khó khăn về thủ tục, pháp luật quy định đến đầu tư – kinh doanh dự án nhà ở được các doanh nghiệp phản ánh tại cuộc họp giữa Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong và các sở, ngành TP.HCM với hơn 200 doanh nghiệp đầu tư – kinh doanh bất động sản trong và ngoài nước trên địa […]

Read More →

UBND TP.HCM vừa đưa thông tin đính chính lại việc không cấp phép phát triển dự án nhà ở mới ở quận trung tâm hiện hữu quận 1 và quận 3. Theo đó, thành phố sẽ vẫn cấp phép dự án nhà ở mới ở 2 quận này, tuy nhiên sẽ hạn chế và có sự chọn lọc. Bên cạnh đó, thành phố vẫn hạn chế phát triển dự án nhà ở mới đối với các quận hiện có mật độ phát triển dân số đông đúc như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú. Những khu vực này chỉ tập trung hoàn thiện các dự án đang xây dựng dở dang, ưu tiên phát triển Nhà ở xã hội. Ngoài ra ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn tại các quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có hạ tầng kỹ thuật tương ứng, ưu tiên phát triển Nhà ở xã hội. Trước đó, UBND thành phố vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở TP giai đoạn 2016 – 2020. Theo […]

Read More →

Thị trường bất động sản đang xuất hiện một số công ty, môi giới tự do mượn danh của doanh nghiệp uy tín để đẩy khách hàng lơ là thông tin vào “bẫy” mua nhà đất. Đặc biệt, đã có không ít nhân viên môi giới tự in tờ rơi, quảng cáo rao bán dự án khống để lừa dối khách hàng… Mượn thương hiệu doanh nghiệp uy tín để bán hàng Bộ phân kinh doanh của Him Lam cho biết, gần đây hay nhận được các cuộc điện thoại khách hàng yêu cầu tư vấn thông tin mua dự án đất nền trên các tờ rơi họ được nhân viên môi giới phát tại các ngã 4 trên địa bàn Tp.HCM. Những dự án này có tên gọi là “Him Lam Bình Chánh” hay “Him Lam Nam Sài Gòn”… Từ thông tin khách hàng cung cấp, nhân viên và lãnh đạo công ty vô cùng sửng sốt bởi mình không phải chủ đầu tư các dự án khách hỏi, công ty cũng không có chủ trương tiếp thị dự án bằng cách rải tờ rơi trên đường phố. Đặc biệt, trên tờ rơi khách hàng nhận được đều in […]

Read More →

Mới đây, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản 11297/VPCP truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) báo cáo về quy định buộc doanh nghiệp địa ốc phải có 100% đất ở mới được làm chủ đầu tư. Văn phòng Chính phủ cho biết, gần đây có một số thông tin về quy định bắt buộc doanh nghiệp bất động sản phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm chủ đầu tư. Quy định này đã gây cản trở các dự án phát triển khu đô thị, khu dân cư và khu dân cư nông thôn… Vì thực tế hiện nay các dự án đều sử dụng quỹ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chuyên dùng. Để giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư, các doanh nghiệp phải bỏ ra nguồn vốn rất lớn, khiến không ít doanh nghiệp lâm vào khó khăn, bế tắc. Do vậy, Chính phủ cần sớm có hướng dẫn với các trường hợp doanh nghiệp đã bồi thường giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì sẽ được […]

Read More →

Các quận trung tâm và nội thành Sài Gòn không được phát triển dự án mới từ nay đến năm 2020, có thể đẩy giá nhà hiện hữu lên cao. UBND TP HCM vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2016 – 2020 theo hướng hạn chế phát triển dự án mới tại khu trung tâm và nội đô Sài Gòn. Tại khu vực trung tâm hiện hữu gồm quận 1, 3, từ nay đến năm 2020, không phát triển các dự án nhà ở mới. Các quận nội thành gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang và cũng bị hạn chế phát triển các dự án nhà ở mới. Đối với các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức chỉ tập trung hoàn thiện các dự án dở dang. Các địa bàn này được phép phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9, Thủ Đức) hoặc các khu vực […]

Read More →

Ngoài lý do khối lượng hồ sơ quá nhiều, chất lượng nhân sự cũng còn nhiều vấn đề dẫn đến cấp giấy chậm, dân nhiều bức xúc khiếu nại. Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến trong buổi giám sát của HĐND TP ngày 9-1 về khiếu nại, tố cáo, kiến nghị của người dân liên quan đến lĩnh vực cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất. Cấp giấy nhà chung cư đang nổi cộm về khiếu nại Tại buổi giám sát, các đại biểu HĐND đã nêu nhiều vấn đề yêu cầu TP giải trình và đưa ra giải pháp xử lý. Cụ thể như việc cấp GCN cho người dân trong các dự án chung cư; có sự khác nhau trong cách vận dụng pháp luật giải quyết cấp CGN ở các quận, huyện; đơn thư khiếu nại, tố cáo của người dân chuyển đến quận, huyện nhưng không phải thẩm quyền thì chuyển lên cấp trên nhưng hiện nay không biết được giải quyết ra sao; về năng lực cán bộ ngành TN&MT… Theo báo cáo của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT, trên địa […]

Read More →