Trong lúc bất động sản (BĐS) và nhiều ngành hàng khác trầm lắng vì ảnh hưởng của dịch COVID-19, một nhóm nhà đầu tư (NĐT) vẫn đang âm thầm săn tìm những mảnh đất, căn nhà có cơ hội tăng giá cao. Nhiều người trong số họ cho biết đây là thời điểm tốt nhất để mua vào, chờ dịch bệnh qua đi sẽ tung ra bán thu lợi lớn. Cơ hội tốt cho người mua Bình Dương là điểm đến mà ông Quang Phúc (ngụ quận 10, TP.HCM) và nhóm đầu tư của mình săn tìm đất nền, nhà phố từ đầu năm đến nay. Là người có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực BĐS, ông Phúc cho rằng trong nguy có cơ. Thời điểm khó khăn vì dịch thì ít người mua, bán hàng khó nên người bán dễ dàng thỏa thuận hơn. Đối với NĐT lướt sóng, những người khả năng tài chính hạn chế, họ buộc phải bán hàng ra bằng mọi cách, thậm chí giá rẻ hơn so với mặt bằng chung để thu hồi vốn. “Tôi chọn Bình Dương để đầu tư vì mặt bằng giá vẫn thấp hơn nhiều so với TP.HCM. Hơn nữa Thuận An, Dĩ An đã […]

Read More →

Dù đối mặt với nhiều thách thức mới đầu năm 2020 nhưng thị trường BĐS TP.HCM vẫn được dự báo sẽ dần khôi phục đà tăng trưởng. Nhiều dự án tiềm năng, vị trí đẹp tại Quận 2, Quận 9 đang “rục rịch” giao dịch trở lại, chứng tỏ tính bền vững và chỗ đứng riêng của phân khúc căn hộ trên thị trường. Lực đẩy lớn từ quy hoạch hoàn thiện Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, có hai điều khiến khu Đông vẫn sẽ duy trì được “chỗ đứng” trên thị trường. Đầu tiên là từ nguồn cung nhà đất “nhỏ giọt” từ năm 2019 đến nay. Tiếp đến là nhờ một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn, cộng hưởng cùng các công trình trọng điểm được quy hoạch bài bản, đã đẩy giá trị BĐS tại nơi đây không ngừng gia tăng. Có thể thấy, các dự án như cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), Hầm chui 3 tầng Mỹ Thuỷ (giai đoạn 2), Đường Vành đai 2 và 3,… đều đang được thành phố ưu tiên triển khai. Thực tế năm […]

Read More →

Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Rio Land cho biết, với vai trò là đơn vị phát triển dự án, trong thời gian tới Rio Land sẽ giới thiệu đến thị trường dự án khu căn hộ tiêu chuẩn hiện đại Ricca – với mong muốn đem đến sản phẩm căn hộ chất lượng cho gia đình trẻ, xây dựng cộng đồng văn minh, hiện đại và thịnh vượng tại trung tâm Quận 9 (TP.HCM).   Tọa lạc tại vị trí trung tâm Q.9, Ricca có quy mô 2 tòa tháp cao 18 tầng, bao gồm 549 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và 23 căn thương mại dịch vụ trên tổng diện tích 12.657.3 m2. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng TMDV Tân Phú làm chủ đầu tư, cùng tổng thầu xây dựng là công ty Phước Thành – thương hiệu uy tín gắn liền với nhiều công trình nhà ở tại TP.HCM. Khu căn hộ Ricca sở hữu vị trí tiềm năng ngay mặt tiền đường D7 (lộ giới 30m) – được quy hoạch là trục giao thông chính của phường Phú Hữu, Quận 9. Khu vực này có kết nối […]

Read More →

Đất xây dựng chung cư được Nhà nước giao cho chủ đầu tư có thời hạn 50 năm. Vậy, sổ đỏ cấp cho người mua nhà có thời hạn là bao lâu? Pháp luật quy định cụ thể việc này thế nào? Luật sư Phạm Văn Sửu, Trưởng Văn phòng Luật sư Hữu Liên (Hóc Môn), thuộc Cộng đồng Luật sư IURA giải đáp vấn đề thời hạn sổ đỏ nhà chung cư như sau: Căn cứ nội dung quy định tại khoản 3 Điều 126 Luật đất đai 2013 quy định đối với Đất sử dụng có thời hạn: 3. Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở […]

Read More →

Tiếp tục kỳ trước, mời bạn đọc tưởng tượng đặt mình vào vị trí một người trẻ ở tỉnh xuống Sài Gòn lập nghiệp. Việc mua được một căn chung cư không chỉ là thành tựu đối với một người như anh, là một trụ cột vững chắc để anh tự tin bước vào cuộc sống hôn nhân mà còn đưa anh bước vào một đời sống văn hóa mới – văn hóa chung cư. Chúng ta lại cùng xỏ chân mình vào đôi giày của anh Ngọc Dương, chị Quỳnh và những người trẻ khác, bắt đầu xây dựng cuộc sống mới của họ ở những căn chung cư cao cấp Sài Gòn. Ông bà xưa có câu “Bán anh em xa, mua láng giềng gần” ý coi trọng tình làng nghĩa xóm. Ngày này, nhiều người lựa chọn mua căn hộ cao cấp không chỉ vì tiện nghi của nó, mà còn vì họ muốn sống trong một cộng đồng nơi có những người cùng đẳng cấp với họ cả về kinh tế lẫn tri thức. Chính vì vậy mà đối với những người như anh Dương, bỏ ra một số tiền của nhiều năm tích góp để mua […]

Read More →