Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chung cục bộ của Thủ tướng, TP.HCM sẽ có thêm một khu công nghệ cao rộng hơn 166ha tại quận 9. Quyết định 430 của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP.HCM đến năm 2025 đã thay đổi mục đích sử dụng đất tại Phường Long Phước, quận 9. Đây là cơ sở để TP.HCM thành lập khu công nghệ cao 2. Ông Nguyễn Thanh Nhã, giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM, cho biết quyết định 430 chỉ điều chỉnh cục bộ một chi tiết nhỏ trong quyết định 24 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về duyệt quy hoạch chung của TP.HCM. Việc này để giải quyết một số vướng mắc nhỏ trong quá trình thực hiện quy hoạch chung của TP. Quyết định này không làm thay đổi bản chất của quy hoạch chung năm 2010. Cụ thể, quyết định 430 cho phép TP.HCM thay đổi định hướng quy hoạch khu đất du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới ở phường Long Phước (quận 9) để bổ sung chức năng khu công nghệ cao (công viên khoa học và công nghệ) rộng […]

Read More →

    Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS tăng liên tục. Chính vì vậy, bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch covid-19. Trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần. Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi “truyền thống” tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích […]

Read More →

Tận dụng lợi thế ven sông, tất cả căn hộ dự án d’Lusso đều có thiết kế hai mặt thoáng rộng, đón nắng gió tự nhiên. Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, d’Lusso là một trong số ít dự án có vị thế đắc địa ven sông tại khu vực quận 2, TP HCM. Tận dụng lợi thế này, chủ đầu tư đã định hướng phát triển dự án theo hướng hài hòa thiên nhiên xanh mát xung quanh. Bên cạnh những tiện nghi hiện đại cho cư dân, 100% căn hộ d’Lusso đều có hai mặt thoáng rộng đón nắng gió tự nhiên, giúp điều hòa nhiệt độ, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng và không khí trong lành. Bên cạnh đó, căn hộ thiết kế theo phong cách châu Âu tinh tế và sang trọng, bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ và nội thất từ các thương hiệu hàng đầu như Kohler, Hafele… Các tiện ích nội khu mang phong cách nghỉ dưỡng dành riêng cho cư dân với chuỗi hồ bơi liên hoàn trên cao. “Mỗi ngày, cư dân d’Lusso đều có thể đắm mình trong làn nước, ngắm quan cảnh thành phố […]

Read More →

Khu Đông TP.HCM và đặc biệt là quận 2 vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản, nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ, đem đến diện mạo hoàn chỉnh, khang trang cho khu vực này. Giá trị gia tăng bền vững Nhìn chung thị trường năm qua dù gặp nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch BĐS khu Đông vẫn được đánh giá tốt. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019. Nguồn cung chưa đáp ứng đủ, kéo theo khả năng tăng giá mạnh của các dự án tại khu Lakeview City, Merita Khang Điền, Palm City… Theo đó, thị trường BĐS khu Đông vẫn nhộn nhịp và quận 2 trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Không chỉ nhà đầu tư mà người mua để ở cũng dồn sự quan tâm về quận 2. Khi những quận khác tại TP.HCM “đất chật người đông” khan hiếm các mảng xanh, thường xuyên kẹt xe, thì […]

Read More →

Dù đối mặt với nhiều thách thức mới đầu năm 2020 nhưng thị trường BĐS TP.HCM vẫn được dự báo sẽ dần khôi phục đà tăng trưởng. Nhiều dự án tiềm năng, vị trí đẹp tại Quận 2, Quận 9 đang “rục rịch” giao dịch trở lại, chứng tỏ tính bền vững và chỗ đứng riêng của phân khúc căn hộ trên thị trường. Lực đẩy lớn từ quy hoạch hoàn thiện Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, có hai điều khiến khu Đông vẫn sẽ duy trì được “chỗ đứng” trên thị trường. Đầu tiên là từ nguồn cung nhà đất “nhỏ giọt” từ năm 2019 đến nay. Tiếp đến là nhờ một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn, cộng hưởng cùng các công trình trọng điểm được quy hoạch bài bản, đã đẩy giá trị BĐS tại nơi đây không ngừng gia tăng. Có thể thấy, các dự án như cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), Hầm chui 3 tầng Mỹ Thuỷ (giai đoạn 2), Đường Vành đai 2 và 3,… đều đang được thành phố ưu tiên triển khai. Thực tế năm […]

Read More →

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông trong suốt 5 năm qua đẩy khu Đông trở thành nơi an cư lý tưởng và nơi khu trú của dòng tiền đến từ những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đó là lý do vì sao bất chấp một năm khá trầm lắng của thị trường bất động sản thì khu Đông TP.HCM vẫn luôn là “điểm sáng”. Rục rịch nguồn hàng cho cả mùa tết Năm 2019 thị trường bất động sản gặp vô vàn khó khăn, tình trạng khan hiếm nguồn cung tại TP.HCM khiến cho sản phẩm bất động sản ở tất cả phân khúc không đáp ứng đủ nhu cầu. Tình trạng khan hiếm này vẫn kéo dài cho đến thời điểm bước qua tháng 1.2020 dương lịch. Trong bối cảnh đó, khu Đông lại tiếp tục trở thành tâm điểm nhờ những giá trị riêng, kết nối giao thông phát triển, không khí mát mẻ do có nhiều sông, rạch bao quanh… Khu Đông cũng là khu vực hiếm hoi còn nguồn cung sản phẩm bất động sản, xuất hiện đúng thời điểm để “giải cơn khát” thị trường. “Thiên thời địa […]

Read More →

Một quy luật bất thành văn tại các đô thị lớn trên thế giới là giá bất động sản tại các khu vực bờ sông luôn cao hơn so với những vùng lân cận Bất động sản bờ sông luôn có sức hút nhất định với các đơn vị phát triển bất động sản và đặc biệt là với khách mua nhà. Để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, người mua nhà tại các thành phố lớn sẽ phải chi thêm khoảng 15-30% giá tiền so với các khu vực lân cận, thậm chí có nhiều trường hợp lên gấp đôi. Xu hướng này đã có từ lâu đời và là điều dễ hiểu, khi bất động sản bờ sông có những ưu điểm nhất định. Không phải ngẫu nhiên mà các thành phố lớn trên thế giới đều nằm dọc hai bên bờ một con sông. Gần sông Thames, giá tăng hai lần London là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới. Nếu một căn nhà có giá cao tại London mà không nằm ở khu trung tâm, thì chỉ có thể đó là […]

Read More →

Hiện nay, chỉ những khu căn hộ chung cư chuẩn tiện nghi mới có một số lượng hữu hạn loại hình căn hộ duplex. Thiết kế thông tầng độc đáo, tầm nhìn thoáng rộng, thể hiện vị thế và “gu” sống đẳng cấp của gia chủ… là những lý do nhiều doanh nhân và người trẻ thành đạt chọn căn hộ duplex. 1. Vị trí trung tâm, tầm nhìn không giới hạn Các căn duplex thường có vị trí trên các tầng cao nhất hoặc tầng thượng của tòa nhà. Vì vậy, chủ nhân căn hộ có thể tận hưởng không gian được mở rộng tối đa, với góc nhìn rộng lớn và thoáng đãng, bao quát được cả khu vực. Ở bất cứ vị trí nào, các thành viên trong gia đình cũng có thể thoải mái ngắm nhìn khung cảnh tuyệt mỹ của thành phố, dù là vào buổi sớm mai hay là lúc bầu trời đêm đầy trăng sao. Ngoài ra, căn hộ duplex còn được thiết kế tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và hạn chế tường ngăn cách giữa các không gian phòng. Có thể nói, sở hữu căn hộ duplex đồng nghĩa […]

Read More →

Ngày 15/12/2019, hàng ngàn khách hàng đã đến tham quan và trải nghiệm không gian sống tiện nghi tại sự kiện khai trương căn hộ mẫu dự án Ricca Quận 9. Ricca được đánh giá là sản phẩm “giá trị thực” với giá hấp dẫn, bàn giao hoàn thiện và được chăm chút kỹ lưỡng về tiện ích nội khu và môi trường sống, giúp gia đình trẻ dễ dàng “chạm” đến ước mơ sở hữu nhà. Là căn hộ được “đo ni đóng giày” dành cho người trẻ, “sức hút” của Ricca đến từ mức giá hợp lý, diện tích vừa phải nhưng được thiết kế tinh tế, tối ưu công năng nhằm gia tăng không gian sinh hoạt. “Tôi đã tìm hiểu khắp nơi để chuẩn bị cho kế hoạch mua nhà, ổn định lâu dài. Nhưng hiện nay một căn hộ giá trung bình 29 triệu/m2 mà đảm bảo được không gian sống trong lành, tiện nghi, di chuyển thuận lợi… gần như là “hàng hiếm”. Được tư vấn về dự án Ricca, tôi đến xem căn hộ mẫu và ưng ngay vì diện tích không lớn nhưng bố trí rất hợp lý, tiện ích nội khu […]

Read More →

Sáng ngày 12/12/2019, lễ khởi công khu căn hộ Ricca đã được diễn ra long trọng với sự tham gia của tổng thầu dự án – Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành, đại diện chủ đầu tư cùng đơn vị phát triển dự án – Công ty BĐS Rio Land. Sở hữu “tọa độ vàng” tại vị trí trung tâm Phú Hữu, quận 9, Ricca có quy mô 2 tòa tháp cao 18 tầng, bao gồm 521 căn hộ, 28 căn duplex và 23 căn thương mại dịch vụ trên tổng diện tích 12.657.3 m2. Được phát triển bởi Rio Land – đơn vị có bề dày kinh nghiệm với nhiều dự án thành công tại khu Đông, Ricca mang nhiều tâm huyết của Rio Land về một sản phẩm giá trị thực được đo ni đóng giày cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm “ngôi nhà đầu tiên” với số vốn tích lũy chưa nhiều. Phần lớn căn hộ Ricca có diện tích hợp lý “1 phòng ngủ + 1”, giá trung bình 29 triệu đồng, được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, không gian mở đón nắng gió thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu thiết […]

Read More →