TP.HCM đã chọn ý tưởng quy hoạch quận 2, 9 và Thủ Đức thành khu đô thị sáng tạo phía Đông có chức năng trọng điểm về tài chính, khoa học, giáo dục,… Vì thế, TP.HCM đang xây dựng những chiến lược đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô khá lớn, kết nối liên vùng thông suốt. Để có thể nhanh chóng triển khai kế hoạch này, TP.HCM đang kiến nghị những cơ chế đặc thù để thu hút đầu tư và nhân tài cho khu đô thị sáng tạo. Trong tương lai, khu đô thị sáng tạo sẽ trở thành khu vực dẫn dắt kinh tế thành phố. Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ cụ thể hóa các ý tưởng thành bộ khung pháp lý về quy hoạch. Đồng thời rà soát cơ sở pháp lý và xây dựng các quy định mới, tạo điều kiện thuận lợi nhất để hình thành khu đô thị sáng tạo phía Đông, tạo tiền đề cho việc ra đời thành phố phía Đông trong tương lai. Công ty Sasaki – Đơn vị đạt giải Nhất cuộc thi cuộc thi ý tưởng quy hoạch khu đô thị phía Đông,  nhấn […]

Read More →

Khi thị trường BĐS được nhận định đang chuẩn bị “thức giấc” sau kỳ nghỉ đông, người có nhu cầu ở thực và cả nhà đầu tư sẽ không còn “đứng ngoài quan sát” mà đang sẵn sàng tham gia “cuộc đua” khi thị trường hồi phục. Đầu tư càng sớm càng có lợi thế, bởi theo nhiều chuyên gia kinh tế, giá BĐS hiện nay đã rất hợp lý và chỉ có thể tăng dần trên đà phục hồi chứ không còn khả năng giảm nữa. Tâm lý “bắt đáy” BĐS liệu có còn phù hợp? Theo báo cáo thị trường quý I/2020 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam: “Trong quý II/2020, nguồn cung mới từ các dự án BĐS đủ điều kiện gia nhập thị trường chắc chắn không nhiều”, Quý I/2020 là quý ghi nhận nguồn cung mới và lượng tiêu thụ thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay. Thực tế thị trường gần đây cũng cho thấy mặc dù sụt giảm mạnh về giao dịch nhưng nguồn cung hạn chế, cộng với việc BĐS vẫn được coi là kênh đầu tư mang lại nhiều lợi nhuận và an toàn nên dòng tiền vẫn sẽ […]

Read More →

Căn hộ hai chìa khóa (Dualkey) là lời giải cho vấn đề căn hộ ở cho gia đình đa thế hệ với hai lối đi riêng biệt trên cùng một mặt sàn. Ngoài ra, đây cũng là một kênh sinh lời cho những nhà đầu tư. Việc duy trì gia đình với nhiều thế hệ cùng sum vầy đã trở thành nếp sống đẹp trong gia đình Việt. Tuy nhiên, trong quá trình cùng sinh hoạt giữa nhiều thế hệ sẽ không tránh khỏi những bất tiện nhất định bởi sự khác biệt về tuổi tác, hệ tư tưởng. Những người lớn tuổi như ông bà, bố mẹ thường thích không gian sống yên tĩnh, không quá ồn ào. Trong khi đó, lớp trẻ lại muốn có cuộc sống sôi động và hiện đại, thường xuyên tụ tập bạn bè… Bởi vậy, không đơn giản để có thể lựa chọn được căn hộ chung cư vừa có sự riêng tư lại vừa gần gũi, thân mật giữa các thế hệ trong gia đình. Chính vì những nhu cầu về một không gian sống đáp ứng được sự riêng tư của những gia đình đa thế hệ, căn hộ Dualkey đã ra đời. DualKey […]

Read More →

Theo nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sau khi dịch bệnh đi qua sẽ có tốc độ tăng trưởng ổn định. Sau thời gian bị “nén” lại đã lâu, thị trường cũng đến lúc rục rịch đón “sóng” giao dịch trở lại. Đặc biệt, phân khúc căn hộ chung cư vốn gắn liền với nhu cầu thực của đông đảo người dân, nên được đánh giá có sức “đề kháng” tốt và sẽ nhanh chóng hồi phục sau thời kỳ khó khăn. “Phép thử” cho chủ đầu tư có tiềm lực Giai đoạn kinh tế đối mặt nhiều thử thách như hiện nay, cũng là thời điểm để các chủ đầu tư BĐS có kinh nghiệm và tầm nhìn tận dụng tung ra thị trường các sản phẩm chất lượng, có giá trị thực cùng các ưu đãi kích cầu. Thế nên, có thể xem dịch bệnh lần này như một quá trình “thanh lọc tự nhiên” trên thị trường, nơi mà khách hàng có cơ hội nhìn rõ “ai khỏe, ai yếu” để quyết định xuống tiền. Có thể nói hiện tại đang là “phép thử” khắc nghiệt với các doanh nghiệp, trước tình hình […]

Read More →

Ngày 22/10/2019, Chủ đầu tư Địa ốc Minh Thông đã chính thức tổ chức lễ động thổ thi công dự án D’Lusso Emerald tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú , quận 2. Tính tới tháng 04/2020 thì tiến độ dự án Dlusso đã được triển khai ra sao? Hãy tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé. CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN DLUSSO EMERALD QUẬN 2 THÁNG 04/2020 Như chúng ta được biết thì căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 là một trong những dự án căn hộ đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết để triển khai thi công phần móng và phần thân. Và cuối năm 2019 vừa qua thì chủ đầu tư Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông đã chính thức khởi công xây dựng dự án và đơn vị thi công là nhà thầu Phước Thành. Với nhà thầu Phước Thành thì đây là một trong những nhà thầu lớn và đã khẳng định được uy tín của mình tại Việt Nam. Có thể kể đến những dự án tầm cỡ mà đơn vị này đã triển khai như căn hộ Centana Thủ Thiêm, căn hộ Paris Hoàng Kim, Cao Ốc Vinatex Building, Xưởng may Vast Apparel Việt Nam… Để đạt được […]

Read More →

Nhu cầu về nhà ở lớn, nhiều chính sách được khơi thông, giá cả có thể được điều chỉnh theo hướng hợp lí hơn,… đang được xem là những yếu tố có lợi cho thị trường BĐS hậu dịch. Dưới tác động của dịch COVID-19, nhiều lĩnh vực trong đó có bất động sản đang gặp không ít khó khăn. Kéo theo đó, tất cả các doanh nghiệp bất động sản đều bị tác động rõ rệt; các sự kiện như quảng bá tiếp thị, bán hàng đều bị hủy bỏ. Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và thị trường bất động sản cho thuê bị ảnh hưởng nặng nề, nhất là tình trạng các mặt bằng cho thuê tại khối đế các tòa nhà cao tầng và nhiều mặt bằng nhà phố cho thuê đang bỏ trống do nhiều khách thuê trả lại… Đối với phân khúc căn hộ chung cư, báo cáo thị trường BĐS quí I/2020 của JLL cho biết, lượng căn hộ để bán trong quí này tại TP HCM chỉ đạt 1.980 căn, thấp hơn một nửa so với quí trước và cùng kì năm trước, chỉ bằng 54% tổng lượng hàng sẵn có trong […]

Read More →

Theo Công ty chứng khoán SSI, trong khi đại dịch tác động đến khá nhiều ngành kinh tế thì nhu cầu đối với BĐS thương mại, nhất là căn hộ không bị ảnh hưởng nhiều vì dựa trên nhu cầu thực và dài hạn. Thậm chí, khách hàng còn có cơ hội tốt để tiếp cận với nguồn cung chọn lọc và giá hợp lý hơn. Gần đây, sự đón nhận của thị trường với d’Lusso – khu căn hộ cao cấp ven sông trung tâm quận 2 đã khẳng định khách hàng luôn sẵn sàng “chọn mặt gửi vàng” nếu là sản phẩm giá trị thực, được phát triển và xây dựng bởi các đơn vị uy tín. Thời điểm sàng lọc thị trường – đơn vị có năng lực vẫn trụ vững Theo Công ty Savills Việt Nam, bất động sản nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu nên khó khăn cũng chính là cơ hội để thị trường tự sàng lọc, các đơn vị phát triển dự án cần chỉn chu hơn để đưa ra sản phẩm thực sự phù hợp với thị trường. Thời điểm này, người mua càng thận trọng hơn khi xem xét […]

Read More →

Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chung cục bộ của Thủ tướng, TP.HCM sẽ có thêm một khu công nghệ cao rộng hơn 166ha tại quận 9. Quyết định 430 của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP.HCM đến năm 2025 đã thay đổi mục đích sử dụng đất tại Phường Long Phước, quận 9. Đây là cơ sở để TP.HCM thành lập khu công nghệ cao 2. Ông Nguyễn Thanh Nhã, giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM, cho biết quyết định 430 chỉ điều chỉnh cục bộ một chi tiết nhỏ trong quyết định 24 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về duyệt quy hoạch chung của TP.HCM. Việc này để giải quyết một số vướng mắc nhỏ trong quá trình thực hiện quy hoạch chung của TP. Quyết định này không làm thay đổi bản chất của quy hoạch chung năm 2010. Cụ thể, quyết định 430 cho phép TP.HCM thay đổi định hướng quy hoạch khu đất du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới ở phường Long Phước (quận 9) để bổ sung chức năng khu công nghệ cao (công viên khoa học và công nghệ) rộng […]

Read More →

    Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS tăng liên tục. Chính vì vậy, bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch covid-19. Trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần. Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi “truyền thống” tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích […]

Read More →

Khu Đông TP.HCM và đặc biệt là quận 2 vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản, nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ, đem đến diện mạo hoàn chỉnh, khang trang cho khu vực này. Giá trị gia tăng bền vững Nhìn chung thị trường năm qua dù gặp nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch BĐS khu Đông vẫn được đánh giá tốt. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019. Nguồn cung chưa đáp ứng đủ, kéo theo khả năng tăng giá mạnh của các dự án tại khu Lakeview City, Merita Khang Điền, Palm City… Theo đó, thị trường BĐS khu Đông vẫn nhộn nhịp và quận 2 trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Không chỉ nhà đầu tư mà người mua để ở cũng dồn sự quan tâm về quận 2. Khi những quận khác tại TP.HCM “đất chật người đông” khan hiếm các mảng xanh, thường xuyên kẹt xe, thì […]

Read More →